相続 不動産 売却

不動産の売買において、不動産登記手続きが完了することで所有権が正式に移転し、売主から買主へと無事に不動産が渡ることになります。 不動産登記手続きには、登記申請書の作成や登記費用の支払が必要になりますが、このとき登記費用としてはいったいどんなものが含まれ、どのくらいの金額になるのかは気になるところだと思います。 

不動産登記とは、不動産の状態や権利関係などを登記簿と呼ばれるものに記録しておく制度のことを指します。このような制度によって、不動産の状態が一目瞭然になり不測の損害を防ぐことができるため、不動産取引の安全へとつながります。 不動産登記手続きには、売買、贈与、相続、抵当権抹消などがあります。以下では、それぞれの手続き...

相続登記は、2024年4月（令和6年4月）から義務化されることになっています。そこで、相続登記がどのような手続きなのか、きちんと把握しておくことが大切です。ここでは、相続登記に関する基本的な知識として、必要な手続きや司法書士に依頼できることなどを、分かりやすくまとめていきます。相続登記とは相続登記とは、不動産の所...

相続においては、相続財産の中に故人（被相続人）の一切の権利・義務が含まれています。そのため、相続財産に不動産（土地や建物）が含まれていることもしばしばあります。そこで、ここでは不動産相続問題で司法書士に依頼できることについて、解説していきます。不動産相続とは不動産相続とは、相続が発生した際に、亡くなられた方、すな...

不動産を所有している場合、所有者は、所有状態を第三者に対して公示できるよう登記を行います。そして、この所有関係に変動が生じた場合には、同時に登記内容も変更しないとそれを第三者が認識できないため、住所変更登記や、氏名変更登記をすることとなります。そこで、以下では所有不動産の住所変更登記、氏名変更登記の内容や方法につ...

不動産売買における最も重要な手続きの一つが、不動産登記です。不動産の所有権移転は、不動産登記手続きが完了するまで、第三者に対抗することができません。その結果として、他人に不動産の所有権を取られてしまうなどのトラブルが発生してしまう危険性があります。したがって、登記手続きは速やかかつ確実に済ませる必要があります。

相続が発生し、自分が相続人であったとしても、「相続をしない」という選択肢があることをご存知でしょうか。「相続をしない」という選択をする理由には様々なものが考えられます。ここでは、「相続をしない」という選択肢である、遺産放棄と相続放棄という２つの概念について、詳しく解説していきます。遺産分割協議による遺産放棄とは

遺産相続は、相続人にとって必ずしもプラスになるわけではありません。遺産の内容によっては、相続人の負担となってしまうこともあります。例えば、故人の残した借金が多額である場合などが挙げられます。そのようなケースの対処法として、ここでは相続放棄について解説していきます。相続手続きの基礎知識人が亡くなったとき、相続が開始...