住所変更 登記 義務化

不動産を所有している方の居住地が変わり、住所変更をした際は、住所変更登記の申請も必要です。住所変更登記の申請は任意でしたが、今後は変更登記の申請が義務付けられます。今回は住所変更登記の義務化について、施行日や注意点を解説していきたいと思います。住所変更登記の義務化の概要2026年4月1日から、不動産の所有者の住所...

相続登記は、2024年4月（令和6年4月）から義務化されることになっています。そこで、相続登記がどのような手続きなのか、きちんと把握しておくことが大切です。ここでは、相続登記に関する基本的な知識として、必要な手続きや司法書士に依頼できることなどを、分かりやすくまとめていきます。相続登記とは相続登記とは、不動産の所...

また、不動産は登記手続きが必要となるため、他の遺産とは異なる手続きの大変さがあるといえます。不動産相続でよく起こる問題不動産を相続する際によく起こる問題としては、相続登記に関する問題や、遺産分割に関するトラブルが考えられます。 まず、相続登記に関して、基本的に不動産は、所有者を公示するための登記を行う必要がありま...

月の不動産登記法改正により、相続時の不動産名義変更に関する制度が大きく変更されました。相続が発生した際は、定められた期限内に不動産の名義変更手続きを実施することが義務付けられています。本記事では、過去の相続案件を含む新しい登記制度のポイントと申請期限について、具体的な内容を解説します。相続登記の義務化に関する基礎...

不動産登記は、不動産の売買や贈与、相続など様々な場面で必要な手続きで、煩雑さや時間がかかることなどから、一般の人が行うには難しいものとなっています。そのため、多くの場合で司法書士の協力が必要となります。 司法書士には、不動産登記に関する豊富な知識や経験があり、スムーズな手続きの実現に貢献してくれます。そこで、この...

不動産の売買において、不動産登記手続きが完了することで所有権が正式に移転し、売主から買主へと無事に不動産が渡ることになります。 不動産登記手続きには、登記申請書の作成や登記費用の支払が必要になりますが、このとき登記費用としてはいったいどんなものが含まれ、どのくらいの金額になるのかは気になるところだと思います。 

不動産売買における最も重要な手続きの一つが、不動産登記です。不動産の所有権移転は、不動産登記手続きが完了するまで、第三者に対抗することができません。その結果として、他人に不動産の所有権を取られてしまうなどのトラブルが発生してしまう危険性があります。したがって、登記手続きは速やかかつ確実に済ませる必要があります。

不動産登記とは、不動産の状態や権利関係などを登記簿と呼ばれるものに記録しておく制度のことを指します。このような制度によって、不動産の状態が一目瞭然になり不測の損害を防ぐことができるため、不動産取引の安全へとつながります。 不動産登記手続きには、売買、贈与、相続、抵当権抹消などがあります。以下では、それぞれの手続き...

そこで、本記事では会社設立から登記完了までの期間と設立の流れについて解説します。会社設立に必要な期間会社には株式会社や合同会社、合資会社、合名会社などが存在しており、どの会社を設立するかによって必要な期間が異なります。一般的には、株式会社の場合には3週間程度、合同会社等の持分会社の場合には2週間程度が登記完了まで...

この金銭は会社の資本金となり、登記の際には払込みを行ったことについて証明をする書類が必要となります。忘れずに金融機関から交付を受けるようにしましょう。 ⑤登記申請払込みが完了したら登記申請を行い、登記が完了することで会社が設立されることとなります。会社設立は夕陽丘司法書士事務所にご相談ください会社には様々な種類が...

 相続不動産を売却して代金を分割したい場合など、不動産についてお悩みがある場合には、不動産登記のみならず売却にも詳しい司法書士へのご相談をおすすめします。 夕陽丘司法書士法人では、不動産総合コンサルタントに関するご相談を受け付けております。お気軽にお問い合わせください。

未登記建物を売買することは可能なのでしょうか。法律上は可能な取引ですが、金融機関からの融資が受けられない点や所有権に関するトラブルなど、いくつかの注意点が存在します。本記事では、未登記建物を売却する際の注意点と具体的な方法を解説します。未登記の建物は売買可能なのか未登記の建物について売買取引を行うことは可能です。...

本記事では、共有名義の相続登記に関する基礎知識をわかりやすく解説します。共有名義の相続登記について被相続人の不動産をどのように引き継ぐかを決める中で、複数の相続人がひとつの不動産を共同で所有するのが共有名義の相続登記です。民法で定められた相続分に従って不動産を分け合うケースもあり、たとえば配偶者は財産の2分の1