相続 変更

不動産登記手続きには、売買、贈与、相続、抵当権抹消などがあります。以下では、それぞれの手続きについて解説していきます。売買における不動産登記手続き不動産の売買をする場合には、所有権の移転に伴って、登記簿上での所有者を変更する必要があります。この時には、買主が代金を支払うのと引き換えに、売主が登記手続きのための書類...

相続登記は、2024年4月（令和6年4月）から義務化されることになっています。そこで、相続登記がどのような手続きなのか、きちんと把握しておくことが大切です。ここでは、相続登記に関する基本的な知識として、必要な手続きや司法書士に依頼できることなどを、分かりやすくまとめていきます。相続登記とは相続登記とは、不動産の所...

そして、この所有関係に変動が生じた場合には、同時に登記内容も変更しないとそれを第三者が認識できないため、住所変更登記や、氏名変更登記をすることとなります。そこで、以下では所有不動産の住所変更登記、氏名変更登記の内容や方法についてそれぞれご説明いたします。住所変更登記（氏名変更登記）の内容、方法とは？登記が行われる...

不動産登記は、不動産の売買や贈与、相続など様々な場面で必要な手続きで、煩雑さや時間がかかることなどから、一般の人が行うには難しいものとなっています。そのため、多くの場合で司法書士の協力が必要となります。 司法書士には、不動産登記に関する豊富な知識や経験があり、スムーズな手続きの実現に貢献してくれます。そこで、この...

相続が発生し、自分が相続人であったとしても、「相続をしない」という選択肢があることをご存知でしょうか。「相続をしない」という選択をする理由には様々なものが考えられます。ここでは、「相続をしない」という選択肢である、遺産放棄と相続放棄という２つの概念について、詳しく解説していきます。遺産分割協議による遺産放棄とは

遺産相続は、相続人にとって必ずしもプラスになるわけではありません。遺産の内容によっては、相続人の負担となってしまうこともあります。例えば、故人の残した借金が多額である場合などが挙げられます。そのようなケースの対処法として、ここでは相続放棄について解説していきます。相続手続きの基礎知識人が亡くなったとき、相続が開始...

相続においては、相続財産の中に故人（被相続人）の一切の権利・義務が含まれています。そのため、相続財産に不動産（土地や建物）が含まれていることもしばしばあります。そこで、ここでは不動産相続問題で司法書士に依頼できることについて、解説していきます。不動産相続とは不動産相続とは、相続が発生した際に、亡くなられた方、すな...