不動産登記 住所変更 必要

不動産登記は、不動産の売買や贈与、相続など様々な場面で必要な手続きで、煩雑さや時間がかかることなどから、一般の人が行うには難しいものとなっています。そのため、多くの場合で司法書士の協力が必要となります。 司法書士には、不動産登記に関する豊富な知識や経験があり、スムーズな手続きの実現に貢献してくれます。そこで、この...

不動産の売買において、不動産登記手続きが完了することで所有権が正式に移転し、売主から買主へと無事に不動産が渡ることになります。 不動産登記手続きには、登記申請書の作成や登記費用の支払が必要になりますが、このとき登記費用としてはいったいどんなものが含まれ、どのくらいの金額になるのかは気になるところだと思います。 

不動産売買における最も重要な手続きの一つが、不動産登記です。不動産の所有権移転は、不動産登記手続きが完了するまで、第三者に対抗することができません。その結果として、他人に不動産の所有権を取られてしまうなどのトラブルが発生してしまう危険性があります。したがって、登記手続きは速やかかつ確実に済ませる必要があります。

不動産登記とは、不動産の状態や権利関係などを登記簿と呼ばれるものに記録しておく制度のことを指します。このような制度によって、不動産の状態が一目瞭然になり不測の損害を防ぐことができるため、不動産取引の安全へとつながります。 不動産登記手続きには、売買、贈与、相続、抵当権抹消などがあります。以下では、それぞれの手続き...

会社設立に必要な期間会社には株式会社や合同会社、合資会社、合名会社などが存在しており、どの会社を設立するかによって必要な期間が異なります。一般的には、株式会社の場合には3週間程度、合同会社等の持分会社の場合には2週間程度が登記完了までに要する期間とされています。持分会社の方が株式会社よりも短期間で設立が可能な理由...

合資会社は、社員の中に前述の有限責任を負う社員と会社の債務について自己の財産で弁済する責任を負う無限責任社員の両方が必要な点が特徴です。無限責任社員は、会社の債務について自己の財産から弁済する義務を負うため、破産リスクなどを抱えることになる点には注意が必要です。 ④合名会社合名会社の特徴は、社員の全てが無限責任社...

ここでは、相続登記に関する基本的な知識として、必要な手続きや司法書士に依頼できることなどを、分かりやすくまとめていきます。相続登記とは相続登記とは、不動産の所有者が亡くなって相続が発生し、相続人がその不動産を相続した際に行う、不動産の名義変更です。つまり、相続によって不動産の所有者が変わることで、必要となる手続き...

遺産放棄は遺産分割協議において行いますが、相続放棄は家庭裁判所での手続きが必要です。さらに、遺産放棄には特段の期限はありませんが、相続放棄には、相続開始から3か月以内（自分が相続人であることを知った日から3か月以内）といった手続きの期限が設けられています。このように、似たようなものではありますが、実際には異なる点...

そのような事態を避けるため、限定承認や相続放棄という手続きを行うことが必要となります。相続放棄とは相続放棄とは、相続財産の状況からして、マイナスの財産のほうが多いと考えられる場合に、検討すべき手続きです。相続の方法は主に３つあり、それぞれ①単純承認、②限定承認、③相続放棄といいます。特に何も手続きを行わなければ、...

また、不動産は登記手続きが必要となるため、他の遺産とは異なる手続きの大変さがあるといえます。不動産相続でよく起こる問題不動産を相続する際によく起こる問題としては、相続登記に関する問題や、遺産分割に関するトラブルが考えられます。 まず、相続登記に関して、基本的に不動産は、所有者を公示するための登記を行う必要がありま...