地目 変更登記 相続人

相続があった場合には、被相続人から相続人へと不動産の所有権が移転するため、それを反映した所有権移転登記手続きが必要となります。 この場合も贈与と同様に相続税がかかってくるため、そのことに配慮して手続きを進めていく必要があります。抵当権設定・抹消における不動産登記手続き抵当権とは、抵当権設定者が不動産などを担保に融...

相続登記とは、不動産の所有者が亡くなって相続が発生し、相続人がその不動産を相続した際に行う、不動産の名義変更です。つまり、相続によって不動産の所有者が変わることで、必要となる手続きです。具体的には、不動産について、元の所有者である被相続人（故人）の名義から、新たに所有者となる相続人の名義に変更することになり、法的...

相続が発生し、自分が相続人であったとしても、「相続をしない」という選択肢があることをご存知でしょうか。「相続をしない」という選択をする理由には様々なものが考えられます。ここでは、「相続をしない」という選択肢である、遺産放棄と相続放棄という２つの概念について、詳しく解説していきます。遺産分割協議による遺産放棄とは

遺産相続は、相続人にとって必ずしもプラスになるわけではありません。遺産の内容によっては、相続人の負担となってしまうこともあります。例えば、故人の残した借金が多額である場合などが挙げられます。そのようなケースの対処法として、ここでは相続放棄について解説していきます。相続手続きの基礎知識人が亡くなったとき、相続が開始...

相続においては、相続財産の中に故人（被相続人）の一切の権利・義務が含まれています。そのため、相続財産に不動産（土地や建物）が含まれていることもしばしばあります。そこで、ここでは不動産相続問題で司法書士に依頼できることについて、解説していきます。不動産相続とは不動産相続とは、相続が発生した際に、亡くなられた方、すな...