所有不動産の住所変更・氏名変更登記
不動産を所有している場合、所有者は、所有状態を第三者に対して公示できるよう登記を行います。
そして、この所有関係に変動が生じた場合には、同時に登記内容も変更しないとそれを第三者が認識できないため、住所変更登記や、氏名変更登記をすることとなります。
そこで、以下では所有不動産の住所変更登記、氏名変更登記の内容や方法についてそれぞれご説明いたします。
住所変更登記(氏名変更登記)の内容、方法とは?
登記が行われる際には、不動産の権利関係についてはもちろん、当該不動産を所有している人が誰で、どこに住んでいるのかという情報についても登記がなされています。
この不動産の所有者の住所や氏名に変更があった場合には、法務局で変更登記をする必要があります。
不動産所有者の住所・氏名変更登記の具体的な流れとしては、まずは登記事項証明書を取得し、その他必要書類をそろえ、登記の申請書を作成し、収入印紙を用意したうえで登記を申請するというステップを踏みます。
その他必要書類の内容としては、住所変更登記については住民票または戸籍附票が、氏名変更登記については戸籍謄本及び住民票または戸籍附票などが挙げられます。
そして、この変更登記は2023年以降義務化され、手続きをしないままだった場合には罰則が課せられる場合もあるため、早め早めに手続きを済ませることが重要です。
変更登記手続きにつき司法書士にご相談いただいた場合には、登記事項証明書や戸籍謄本などの必要書類の収集をサポートするとともに、手続きについて不明な点を解消させていくことができるため、変更登記手続きをお考えの方は司法書士などの専門家に一度ご相談いただくこともおすすめです。
変更登記は夕陽丘司法書士法人へご相談ください
夕陽丘司法書士法人では、変更登記に関するご相談を承っております。
不動産の住所や氏名変更登記をはじめとする、変更登記にお悩みの方は、夕陽丘司法書士法人へお気軽にご相談ください。
Basic Knowledge
当事務所が提供する基礎知識
-
会社設立方法と会社の...
起業し会社を設立しようとした際に、どうやって会社を設立すれば良いのかという疑問や...
-
売買契約から不動産登...
不動産売買における最も重要な手続きの一つが、不動産登記です。不動産の所有権移転は...
-
相続放棄とは|効力・...
遺産相続は、相続人にとって必ずしもプラスになるわけではありません。遺産の内容によ...
-
遺産分割協議による遺...
相続が発生し、自分が相続人であったとしても、「相続をしない」という選択肢があるこ...
-
所有不動産の住所変更...
不動産を所有している場合、所有者は、所有状態を第三者に対して公示できるよう登記を...
-
会社設立から登記完了...
会社設立を考えた際、どのくらいの期間で会社の設立ができるのかという点が気になる方...
Search Keyword
よく検索されるキーワード
Staff
資格者紹介
岩瀨 努いわせ つとむ / 大阪司法書士会
天王寺エリアにお住まいの皆様へ
当事務所には、司法書士の他にも、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士、一級建築士、マンション管理士、ファイナンシャルプランナー等の有資格者(未登録も含む)が在籍しています。
また、資産に特化した税理士法人や、不動産問題に強い弁護士法人、大手不動産会社とも協働関係にあり、司法書士という枠組を超えたトータルサポートが可能です。
親切、丁寧にトータルで相談に乗ります。
どうぞお気軽にご相談ください。
- 経歴
-
- 大学卒業後大手不動産会社、大手不動産仲介会社を得て、平成17年から奈良の司法書士事務所、大阪市中央区の司法書士法人に勤務。
- 平成26年に司法書士登録
司法書士法人役員を経て令和4年9月に「夕陽丘司法書士法人」を設立。 - 他宅地建物取引士資格所持
赤松 隆あかまつ たかし / 大阪司法書士会
- 経歴
-
- 平成27年司法書士登録
- 他土地家屋調査士、一級建築士資格所持
Office Overview
事務所概要
名称 | 夕陽丘司法書士法人 |
---|---|
代表者 | 岩瀨 努(いわせ つとむ) |
所在地 | 〒543-0001 大阪府天王寺区上本町 6丁目 9番 10号 青山ビル本館 6F |
連絡先 | TEL:06-6105-2390 / FAX:06-6105-2391 |
対応時間 | 9:00~18:00(事前予約で時間外も対応可能です) |
定休日 | 土日祝(事前予約で休日も対応可能です) |
アクセス | 近鉄難波線「大阪上本町駅」より徒歩4分 Osaka Metro千日前線「谷町九丁目駅」より徒歩7分 Osaka Metro谷町線 「谷町九丁目駅」より徒歩9分 |