不動産登記の司法書士を選ぶポイント
不動産登記は、不動産の売買や贈与、相続など様々な場面で必要な手続きで、煩雑さや時間がかかることなどから、一般の人が行うには難しいものとなっています。
そのため、多くの場合で司法書士の協力が必要となります。
司法書士には、不動産登記に関する豊富な知識や経験があり、スムーズな手続きの実現に貢献してくれます。
そこで、この記事では不動産登記の司法書士を選ぶポイントについて解説します。
不動産登記の司法書士を選ぶポイント
①評判や実績
不動産登記には、手続きが煩雑で膨大な書類が必要とされます。
そのため、最初に注目したいのが、司法書士の評判や実績です。
事前にネット上の口コミや、友人や知人からの紹介などから調べておくことで、司法書士を選ぶ一助になる場合があります。
②専門知識の有無
自分の行おうとしている登記に関する分野の専門知識が豊富か否かも、司法書士を選ぶ際に重要なポイントとなります。
不動産登記の場合であれば、売買、相続、贈与などそれぞれに強い司法書士が存在するため、各々に合った司法書士を選ぶ必要があります。
③費用の明確化
不動産登記は、印紙代をはじめとした実費を支払う必要があります。
また、司法書士に支払う報酬も別途必要となります。
このとき、費用について明確な額をはっきり教えてくれる司法書士を選ぶことで、後のトラブル防止につながります。
はっきりした額を算出しづらいケースであっても、おおよその見込み額を教えてもらうことができれば、その分信頼のおける司法書士といえる可能性が高まります。
④司法書士との相性
不動産登記は、時間がかかる手続きであり、登記を担当する司法書士との相性が悪ければ、ストレスやトラブルが生じることもあります。
そのため、話を進めていく中での安心感や、意思疎通がスムーズに行えるかどうかも重要なポイントとなります。
相談事をしっかりと寄り添って聞いてくれるか、事実をはっきりと伝えてくれるか、説明が丁寧でわかりやすいか、などといった項目に当てはまるかどうかが、司法書士との相性を見極める際に参考となるでしょう。
不動産登記には、多くのやり取りが必要なため、担当司法書士との相性をよく考慮して選ぶことが大切です。
⑤自分の家から近いか
近年では登記申請がインターネット上で行えるようになったことから、司法書士事務所の位置はあまり関係がないようにも思えます。
もっとも、書類に不備があった場合など万一の際にすぐ対応できるよう、自分の家に近い事務所を選ぶことはおすすめできる点の一つです。
⑥費用の額
複数の事務所で料金見積もりを行い、依頼にかかる費用の額が安い事務所を選ぶのも一つの手です。
特に不動産登記の場合には、登記費用が高額になる場合も少なくありません。
そのため、安い価格を提示してくれる司法書士を探すのは他の登記に比べて有効です。
もっとも、安かろう・悪かろうといった場合も考えられるので、サービスの質とのバランスも考慮しておく必要があるといえます。
不動産登記については夕陽丘司法書士法人にご相談ください
不動産登記は非常に重要な手続きであるため、司法書士選びも慎重に行う必要があります。
そのため、司法書士の評判や実績、専門知識や費用面、担当の相性などさまざまな事項についてしっかりと考慮した上で、信頼できる司法書士を選ぶようにしましょう。
選び方に迷った場合には、一度手近な司法書士事務所に連絡をとってみるのもおすすめできる方法です。
また、不動産登記手続き自体は、自分で行うことも可能ですが、大変煩雑であり、間違いや不備などが生じた結果、有効性を欠いてしまう場合があります。
そのため、専門家である司法書士に依頼してスムーズな手続きを進めることをおすすめします。
夕陽丘司法書士法人では、不動産登記に関するご相談を受け付けております。
お気軽にお問い合わせください。
Basic Knowledge
当事務所が提供する基礎知識
-
会社設立から登記完了...
会社設立を考えた際、どのくらいの期間で会社の設立ができるのかという点が気になる方...
-
売買契約から不動産登...
不動産売買における最も重要な手続きの一つが、不動産登記です。不動産の所有権移転は...
-
不動産登記の司法書士...
不動産登記は、不動産の売買や贈与、相続など様々な場面で必要な手続きで、煩雑さや時...
-
不動産登記手続|売買...
不動産登記とは、不動産の状態や権利関係などを登記簿と呼ばれるものに記録しておく制...
-
不動産相続問題で司法...
相続においては、相続財産の中に故人(被相続人)の一切の権利・義務が含まれています...
-
相続放棄とは|効力・...
遺産相続は、相続人にとって必ずしもプラスになるわけではありません。遺産の内容によ...
Search Keyword
よく検索されるキーワード
Staff
資格者紹介
岩瀨 努いわせ つとむ / 大阪司法書士会
天王寺エリアにお住まいの皆様へ
当事務所には、司法書士の他にも、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士、一級建築士、マンション管理士、ファイナンシャルプランナー等の有資格者(未登録も含む)が在籍しています。
また、資産に特化した税理士法人や、不動産問題に強い弁護士法人、大手不動産会社とも協働関係にあり、司法書士という枠組を超えたトータルサポートが可能です。
親切、丁寧にトータルで相談に乗ります。
どうぞお気軽にご相談ください。
- 経歴
-
- 大学卒業後大手不動産会社、大手不動産仲介会社を得て、平成17年から奈良の司法書士事務所、大阪市中央区の司法書士法人に勤務。
- 平成26年に司法書士登録
司法書士法人役員を経て令和4年9月に「夕陽丘司法書士法人」を設立。 - 他宅地建物取引士資格所持
赤松 隆あかまつ たかし / 大阪司法書士会
- 経歴
-
- 平成27年司法書士登録
- 他土地家屋調査士、一級建築士資格所持
Office Overview
事務所概要
名称 | 夕陽丘司法書士法人 |
---|---|
代表者 | 岩瀨 努(いわせ つとむ) |
所在地 | 〒543-0001 大阪府天王寺区上本町 6丁目 9番 10号 青山ビル本館 6F |
連絡先 | TEL:06-6105-2390 / FAX:06-6105-2391 |
対応時間 | 9:00~18:00(事前予約で時間外も対応可能です) |
定休日 | 土日祝(事前予約で休日も対応可能です) |
アクセス | 近鉄難波線「大阪上本町駅」より徒歩4分 Osaka Metro千日前線「谷町九丁目駅」より徒歩7分 Osaka Metro谷町線 「谷町九丁目駅」より徒歩9分 |